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            南昌二手房翻新裝修:66㎡頂層老破小,改成華麗小別墅!白撿10㎡,真香!

            2024年03月11日 已閱:68次

            南昌二手房翻新裝修分享借鑒的的案例,

            就是一個較典型的頂層改造,

            原戶型是66㎡的頂層老破小,

            聽起來像個坑,但借由設計師之手,

            改完后變身敞亮小別墅既視感,

            白賺一10㎡房間,生活質量蹭蹭上漲!




            屋主是一對年輕夫妻倆,

            女主是產品設計師,男主從事IT行業。

            據說屋主夫婦在最初買房時,

            并不知道這套老房是斜頂結構,

            買完房才得知的他們,

            希望能將這個特殊的結構充分利用起來。


            改造要點:

            1、廚房墻體做局部拆除,隔出獨立門廳落塵區,經廚房入戶,動線盡可能不占客餐廳面積;

            2、原入戶過道改為玄關掛衣區辦公區;

            3、樓梯與電視墻結合,減少兩大結構的占地面積,釋放出更寬敞的公區空間;

            4、原暗衛改步入式衣帽間,并入主臥,主臥升級為套間;

            5、一墻之隔的小臥室改為敞亮的衛生間,利用玻璃隔斷做干濕分離布局,納入家政洗衣功能。


            玄關


            入戶門原本對著廚房,開門見廳,

            玄關缺乏收納,室內缺乏隱私性。


            設計師將部分廚房墻體拆除后,

            經廚房入戶,動線盡可能不占客餐廳面積,

            門廳的轉角鞋柜也可供玄關與廚房同時使用。



            轉角鞋柜隔出獨立的落塵區,

            地面與室內有10公分的高低落差,

            能有效隔絕鞋底塵土帶入室內。



            原入戶左側的長走廊被封起來,

            一半分給玄關,用作外套收納區。



            另一半在外套收納區背面,

            并入客餐廳,改為辦公區使用。


            廚房


            廚房原本就在靠近門廳的位置,

            如今這里也是通往客餐廳的動線。



            這處全屋煙火氣最足的空間,

            打造為清爽利落的純白色,

            依據下廚動線布局,緊湊而高效。



            U字型臺面整合了洗菜-備餐-烹飪,

            不同操作的切換僅需轉身就能完成。

            洗菜池位置靠窗,便于日常通風、避免潮濕。


            餐廳


            穿過廚房,來到一層的核心空間,

            餐區在與廚房一墻之隔的位置。



            利用原入戶過道的空間,

            新增了獨立辦公區兼手作臺。

            冰箱利用定制柜體做嵌入式設計,

            安置在用餐區,距離餐廳廚房都很近,

            取食材或飲品都很方便。



            考慮到餐廳位置處在動線上,

            特意選了圓形餐桌,

            一能為行走降低磕碰風險,

            二能減少占地面積(相比方桌),

            三是圓桌的圍攏感很強,

            親友小聚時能形成濃郁的溫馨感。



            靠墻擺放了一張小型餐邊柜,

            藤編材質搭配長虹玻璃,自然又復古,

            餐廳常用的餐具等物品可藏身其中。



            柜頂還可擺放綠植與裝飾畫點綴,

            餐桌椅和餐邊柜都選擇纖細的支腿,

            讓小空間視覺上更通透。


            辦公區


            餐桌對面是獨立辦公區兼手作臺,

            滿足偶爾居家辦公的需求。

            墻面選擇與柜體同材質的木飾面包裹,

            視覺上更顯和諧、整體,

            木質的自然紋路與溫潤質感,

            也能為空間帶來更舒適放松的氛圍。



            利用柜體嵌入冰箱的厚度差,

            在書桌側面做了開放式書架,

            兼顧展示與收納,隨手取放也很方便。


            客廳

            客廳、餐廳、辦公區全貌


            客餐一體化的設計,

            減少了公區的物理阻隔。




            搭建出二層后,將樓梯放在了客廳,

            與電視墻相結合,減少占地面積。




            辦公桌另一側利用樓梯的厚度,

            做了四格開放式的展示壁龕,

            目前主要用來展示屋主的手辦盲盒。



            電視墻中間是嵌入式展示柜,

            黑色透明玻璃柜門與電視機同色,

            避免色塊過多產生視覺雜亂。



            電視機下方是下翻蓋的機頂盒收納柜,

            結構處理簡約大方,空間更規整。

            最下層與樓梯踏步前兩階都是抽屜,

            輕松解決客廳的雜物收納問題。



            電視墻右下角的承重結構用麻繩包裹,

            變成了貓咪的貓抓板。

            電視墻背面是鋼結構搭建的樓梯踏步。



            南昌二手房翻新裝修

            雙人位的淺灰色沙發圓潤飽滿,

            絨布面料舒適又耐造,適合喵星人。

            陽臺打造了儲物地臺,通鋪木地板,

            與客廳的高低差起到了區域劃分作用。



            木地板上直接擺放坐墊+小桌,

            搭配“柔光濾鏡”白紗簾,

            就是一處溫柔浪漫的茶歇區。



            挑空設計與充足的自然采光,

            讓空間更加通透明亮。

            保留了房屋斜坡頂的原始建筑結構,

            刷上客廳同色號的墻漆,

            不顯突兀的同時又成為房屋一大特色~


            樓梯


            樓梯將踏步和收納二合一,

            金屬材質的流線型扶手簡約輕盈。



            屋主是盲盒手辦的愛好者,

            設計師開辟了一整墻的手辦展示區,

            展示架與樓梯結構相結合,

            不影響正常上下樓的動線,

            還安裝了小夜燈,細節滿滿。


            二層


            新搭建出來的二層空間面積約10m2,

            目前主要作為閱讀區和客臥使用。



            二層擋板兼桌板中間是可開合的小門,

            方便坐姿時雙腿能夠舒適伸展。

            吊頂安裝了軌道燈,側墻也有壁燈,

            可根據照明需求靈活實用。

            有客人來訪時,鋪上床墊就切換成客臥。


            主臥


            主臥入口位于餐邊柜一側,

            步入式衣帽間由原本的暗衛改造,

            衛浴間則由隔壁次臥改造而成。



            這樣一來,衛生間的面積就變大了,

            也有了便于采光和通風的窗戶。



            主臥實現了洗漱-更衣-入睡的流暢動線,

            TON椅代替了傳統床頭柜的功能,

            輕松挪出后柜門可正常開啟,

            也增添臥室布局的靈活性。



            主臥睡眠區以舒適為主,

            半墻棕色漆與窗簾色系呼應,

            搭配藤編材質床頭,更顯寧靜復古。


            衛生間


            衛生間內部做了干濕分離,

            懸挑式洗漱臺造型輕盈簡約,

            臺面下安裝了掃地機器人。



            洗手臺一直延伸至窗邊,

            將靠窗的位置打造為洗衣區,

            以高低臺的設計銜接,

            匹配廚下洗衣機的高度。



            壁掛式馬桶上方嵌入定制柜,

            材質與洗手臺木飾面呼應。



            馬桶間與淋浴房之間各自獨立,

            磨砂玻璃隔斷保證了淋浴房的私密性,

            又不影響自然光的普照。




            改后的空間,功能分區明確,

            動線高效便捷,且兼顧趣味性,

            曾經被嫌棄的二手老破小戶型,

            也擁有了復式高挑空奢侈的空間感,

            生活質量直線上升,一切努力都很值得。


            南昌二手房翻新裝修,南昌旺家旺裝飾是一家集室內設計、預算、施工、材料“四位一體”的專業化裝飾公司,在一個經驗豐富、結構合理、勇于創新的創業團隊引領下,“客戶的口碑是我們最好的代言人”,期待您隨時為我們提供寶貴的意見和建議,便于更好地讓您省時、省心、省力、省錢!“做最棒裝飾,創品牌企業”,旺家旺人正以飽滿的熱情和自信一路前行!

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